Midden in het bruisende stadscentrum van Venlo gelegen, achttien volledig gerenoveerde appartement verdeeld over drie bouwlagen. Het betreft zowel drie- als vierkamerappartementen. De appartementen hebben een doorzon-leefruimte, badkamer, apart toilet én twee of drie slaapkamers.

Indeling
Souterrain
Ruime berging plus meterkast voorzien van eigen aansluitingen ten behoeve van gas, water en elektra.

Begane grond
Aan de voorzijde van het complex ligt de gezamenlijke ingang. De centrale hal geeft toegang tot de de individuele eigen bergingen behorende bij de appartementen in het souterrain en de trapopgang naar de verdiepingen.

Appartement
De hal/entree geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement en beschikt over een tweetal muurkasten. De leefruimte (26 m²) is voorzien van veel lichtinval door de riante raampartijen aan beide zijden. In de leefruimte is tevens de open keuken gesitueerd, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Zowel de hal/entree als de leefruimte is voorzien van een PVC-vloer in houtlook. De appartementen zijn verder voorzien van een mooie badkamer (volledig betegeld) met douche, wastafel, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. De aparte toiletruimte (volledig betegeld) is voorzien van een toilet met fonteintje. Verder zijn de appartementen voorzien van twee of drie slaapkamers (… m², 11 m² én 10 m²) voorzien van PVC-vloer in een houtlook.

Kenmerken
Bijzonderheden
Alle appartementen (bouwjaar 1961) zijn volledig gerenoveerd in 2021. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast is er de mogelijkheid tot een parkeerabonnement in nabij gelegen parkeergarages Q-park Roermondsepoort of Q-park Maawaard.

Ligging
Zeer gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Venlo. Diverse voorzieningen as winkels, supermarkten en diverse horeca zijn op loopafstand gesitueerd. De Maasboulevard en de binnenstad liggen letterlijk om de hoek! Ook uitvalswegen richting Roermond en Eindhoven zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Al met al een heerlijke plek om te wonen.

Huuruitgangspunten
Huurprijs
De huurprijs voor een appartement met drie slaapkamers ​bedraagt € 1.125,00 ​per maand.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 75,00 per maand op basis van voorschot met verrekening en hebben betrekking op:
– energieverbruik algemene ruimten;
– schoonmaak algemene ruimten;
– glasbewassingen buitenzijde (tweemaal per jaar);
– telefoonlijn alsmede 24 uurs service liftinstallatie;
– vergoeding gebruik vloerafwerking;
– administratiekosten (5%).

Huurtermijn
1 jaar, te verlengen voor onbepaalde tijd. Kortlopende huurovereenkomsten ten behoeve van Short Stay behoren ook tot de mogelijkheden.

Bouwjaar: 1961, in 2022 volledig gerenoveerd.