Winkel-/kantoorruimte gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Venlo, aan de verbindingsstraat tussen de Maaskade en het Mgr. Nolensplein, met o.a. de weekmarkt, nabij de maasboulevard en op loopafstand van het kernwinkelgebied (Lomstraat). Het object is zowel per auto, het openbaar vervoer als te voet goed bereikbaar. Openbare (betaalde) parkeergelegenheid (parkeergarage) is direct voor het object in voldoende mate voorhanden.
Algemeen
Ligging
Het object is op een ideale locatie gelegen in het centrum van Venlo aan een straat met diverse horecagelegenheden en winkels. De Bolwaterstraat is de verbindingsstraat tussen de Maaskade en het Mgr. Nolensplein.
Bestemming
Hoofdbestemming: Winkelruimte
Nevenbestemming: Kantoorruimte
Oppervlakte
Winkelruimte VVO ca. 215 m²
Frontbreedte ca. 4 m en ca. 3 m.
Object
Het verhuurbare object betreft een goed bereikbaar winkelpand.
Parkeren
Er is voldoende openbare (betaald) parkeergelegenheid in de directe omgeving waaronder een parkeergarage.
Bijzonderheden
Object kan op diverse mogelijkheden worden gesplitst, waardoor een gedeelte van het object ook te huur is.
Huuruitgangspunten
Huurprijs
In overleg met de verhuurder is de huurprijs bij een goed ondernemeningsplan bespreekbaar.
Huurtermijn
In overleg.
Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn.
Opleveringsniveau
In overleg.
