Het is ons een genoegen om u het object gevestigd te Vloedsgraaf 1 te Schinnen aan te mogen bieden.

Het object ligt op slechts 2 autominuten van de stadsautobaan Heerlen (A76) op. Het terrein is prima toegankelijk voor vrachtwagens en heeft ruime parkeergelegenheid.

Kenmerken
Algemeen
Lebe Group biedt u de mogelijkheid tot het huren van kantoorruimte/bedrijfsruimte binnen dit unieke object op basis van uw wensen. Zo is er kantoorruimte te huur vanaf 50 m² en een bedrijfsruimte vanaf 300 m².

Bestemming
Hoofdbestemming: Kantoorruimte/Bedrijfsruimte

Oppervlakten
Te huur: Kantoorruimte vanaf 50 m²
Te huur: Bedrijfsruimte vanaf 300 m²

Object:
Het object betreft 11 kantoorruimtes
De kantoren zijn verdeeld over een tweetal verdiepingen.
De bedrijfsruimtes bevinden zich aan de voorzijde van het pand.

Bereikbaarheid:
Auto      
Het object heeft een goede aansluiting ten aanzien van de A76 / A4 Antwerpen- Maastricht-Köln en er is een busverbinding aanwezig naar de centrale stations van Heerlen en Aken. Maastricht-Aachen Airport ligt op 30 km afstand en de luchthavens van Brussel, Düsseldorf en Köln zijn binnen 60 autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer
Het object is op ca. 1000 meter loopafstand gelegen van de Station Nuth.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voorhanden.

Huuruitgangspunten
Huurprijs per maand
Huurprijzen vanaf € 60,00 per m² per jaar, exclusief btw op basis van een bedrijfsruimte met een oppervlakte van 300 m².
Huurprijzen vanaf € 110,00 per m² per jaar, exclusief btw op basis van een kantoorruimte met een oppervlakte van 50 m².

Servicekosten
De servicekosten zijn niet bij de huurprijs inbegrepen en worden i.o.m. de verhuurder afgestemd.

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

Beschikbaarheid
Per direct