Halfvrijstaand bedrijfspand bestaande uit bedrijfshal met kantoorruimte en bijbehorend voorterrein.
Venlo is kenmerkend door de strategische ligging tussen luchthaven Schiphol en de havens van Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, en het Europese achterland in de oostelijke richting. De gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners en is hiermee na Maastricht de grootste gemeente in Limburg. Het verzorgingsgebied strekt zich uit over de omliggende gemeenten waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is.
Kenmerken
Algemeen
Het object is gelegen tegen bedrijventerrein Tradeport West, aan de Van Heemskerckweg 28 te Venlo.
Beschikbaar: november 2021.
Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte
Oppervlakten
Perceeloppervlakte: ca. 12.576 m²
Distributieruimte: ca. 7.037 m²
Kantoor en overige: ca. 283 m²
Te huur: ca. 2.326 m² distributieruimte plus 93 m² kantoorruimte.
Object
Het onderhavig object betreft een nieuw te bouwen bedrijfshal met een moderne uitstraling. De minimale vrije hoogte in de bedrijfshal is ca. 12,6 meter. Het draagvermogen van de vloer bedraagt 5.000 kg/m².
Bereikbaarheid
Auto
Het object ligt op zeer korte afstand van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).
Parkeren
Parkeren op eigen terrein is voldoende mogelijk.
Huuruitgangspunten
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag.
Servicekosten
De servicekosten zijn nader overeen te komen.
Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.
Beschikbaarheid
Vanaf november 2021.
Opleveringsniveau
De unit is voorzien van eigen aansluiten ten behoeve van water en elektra.
Bedrijfshal
– twee laaddocks;
– een rolpoort op maaiveld-niveau.
Kantoren
– airco;
– toiletgroep;
– pantry.
Bouwjaar: 2021
