Bedrijfspand bestaande uit bedrijfshal voorzien van twee overheaddeuren en bijbehorend buitenterrein.
Venlo is kenmerkend door de strategische ligging tussen luchthaven Schiphol en de havens van Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, en het Europese achterland in de oostelijke richting. De gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners en is hiermee na Maastricht de grootste gemeente in Limburg. Het verzorgingsgebied strekt zich uit over de omliggende gemeenten waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is.
Kenmerken
Algemeen
Het object is gesitueerd aan de Groot Egtenrayseweg op bedrijventerrein ‘Venlo Trade Port’.
Beschikbaar: in overleg, doch op korte termijn..
Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte
Oppervlakten
Totale oppervlakte: 2.295 m²
Te huur: 180 m² bedrijfsruimte
Object
Het object betreft een bedrijfshal met inpandige kantoren met een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van 1.610 m², waarvan het overgrote deel bedrijfshal. Op dit moment wordt 180 m2 bedrijfsruimte te huur aangeboden. De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van ca. 3 meter, vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m2 én twee overheaddeuren.
Bereikbaarheid
Auto
Het object ligt op korte afstand van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).
Openbaar vervoer
Op ca. 350 m afstand bevindt zich een bushalte en op ca. 2,5 km het NS-station Venlo-Blerick.
Parkeren
Parkeren op eigen terrein is voldoende mogelijk.
Huuruitgangspunten
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag.
Servicekosten
Het voorschot op de servicekosten (gas, water en elektra) is nader overeen te komen.
Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.
Beschikbaarheid
In overleg bespreekbaar.
Opleveringsniveau
– Bedrijfshal voorzien van verlichting;
– Twee roldeuren op maaiveldniveau.
