Het is ons een genoegen om u deze winkel-/bedrijfsruimte gevestigd op een toplocatie in het centrum Heerlen gelegen te Akerstraat 3A aan te mogen bieden.
Een ideaal pand, zeer geschikt voor diverse doeleinden, bijvoorbeeld uit de dienstverlenende sector of welzijnsinstellingen, een schoonheidssalon, Tattooshop of commerciële sector. Voorzien van goede etalagemogelijkheden dankzij de raampartijen over de gehele breedte van het pand.
Kenmerken
Algemeen
Lebe Group biedt u de mogelijkheid tot het huren van dit object binnen dit unieke object op basis van uw wensen.
Object/oppervlakte:
Bouwlaag – Omschrijving – Oppervlakte
Begane Grond – bedrijfspand/winkelruimte – ca. 50 m²
Eerste verdieping – bedrijfspand/winkelruimte – ca. 20 m²
Bereikbaarheid:
Auto
De binnenstad van Heerlen die gekenmerkt wordt door de aanwezigheid van allerhande centrumvoorzieningen, is op loopafstand gesitueerd, evenals het centrale NS- en busstation van de stad (busverbindingen stoppen in de directe omgeving).
De Ringweg Parkstad die binnen één minuut bereikbaar is, voorziet in rechtstreekse aansluitingen op snelwegen naar Eindhoven – Antwerpen (B) – Aken (D) (A 76) en Maastricht (A79).
Parkeren
Het object grenst aan een van Heerlens grootste parkeerhuizen aan de Putgraaf.
Akerstraat 3A:
De ruimte bestaat uit ca. 50 m² vloeroppervlakte op de begane grond met nog eens ca. 20 m² op 1ste verdieping De ruimte heeft eigen aansluitingen voor g/w/e en is voorzien van airconditioning. De winkel is instapklaar.
Locatie:
De objecten zijn gelegen aan de bekende Akerstraat, nabij het drukke en gezellige Heerlense Pancratiusplein. Dit plein vormt het uitgaanshart van de regio Parkstad (ca. 250.000 inwoners). Het Pancratiusplein beschikt over talrijke cafés, restaurants, een hotel en winkelruimte. Tevens ligt het Rijksmonumentale Glaspaleis eveneens deels aan dit plein.
Huuruitgangspunten
Huurprijs per maand
Huurprijzen vanaf € 1.000,00 per maand.
Huurtermijn
In overleg, flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Beschikbaarheid
In overleg, doch op korte termijn.
Opleveringsniveau
– Voorzien van airco en verwarming
– Toonbank
– Pantry’s
– Excl. meubilair
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Cityplan’ bestemd als ´gemengd´.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Huurbetaling:
Per vooruit.
