Multifunctionele bedrijfsruimte voorzien van twee loadingdocks gelegen op een ruim perceel.
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘de Veegtes’. Op het circa 80 hectare grote bedrijventerrein zijn ongeveer 140 bedrijven gevestigd. Er zijn met name bedrijven gevestigd in de sectoren industrie, groot- en tussenhandel en bouw. Aansluitend aan bedrijventerrein de Veegtes bevindt zich woonboulevard Trefcenter.
Venlo is kenmerkend door de strategische ligging tussen luchthaven Schiphol en de havens van Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, en het Europese achterland in de oostelijke richting. De gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners en is hiermee na Maastricht de grootste gemeente in Limburg. Het verzorgingsgebied strekt zich uit over de omliggende gemeenten waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is.
Kenmerken
Algemeen
Het onderhavig object betreft een bedrijfshal (in totaal ca. 625 m²) met een kantoorruimte (ca. 25 m²).
Beschikbaar: in overleg, doch op korte termijn.
Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte
Oppervlakten
Perceeloppervlakte: 2.366 m²
Totale oppervlakte: 650 m²
Object
Het onderhavig object betreft een bedrijfshal met een minimale vrije hoogte van 4 meter welke is voorzien van twee laaddocks alsmede een roldeur op maaiveldniveau. De kantoorruimte is recent gemoderniseerd.
Bereikbaarheid
Auto
Het object ligt binnen enkele autominuten afstand van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).
Openbaar vervoer
Het object op is ca. 150 meter loopafstand gelegen van de bushalte Buys Ballotstraat, welke in directe verbinding staat met NS-station Venlo.
Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid (circa 30 parkeerplaatsen) voorhanden.
Huuruitgangspunten
Huurprijs per jaar
De huurprijs is nader overeen te komen.
Servicekosten
Het voorschot op de servicekosten is nader overeen te komen.
Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.
Beschikbaarheid
In overleg, doch op korte termijn
